Nová lokalita pre výstavbu rodinných domov v Rožňave je situovaná na ulici Františky Andrássyovej (oproti Kauflandu) ako posledná časť už existujúcej zástavby pod názvom Biela oáza.
Táto exkluzívna lokalita je známa dokončenými inžinierskymi sieťami vrátane verejnej komunikácie s osvetlením, chodníkom, rozvodmi a prípojkami pre internet.
Jej časť Orechová alej (podľa historického názvu lokality) je riešená pre záujemcov s menšími nárokmi na plošnú výmeru pozemku a samotného rodinného domu.
V súlade s požiadavkou územného plánu mesta je na pozemkoch možné realizovať stavby max. s 30 % zastavanou plochou stavieb voči pozemku.
Pozemky budú napojené na jestvujúce rozvody elektriny a pitnej vody a budú odkanalizované do verejnej kanalizácie, vrátane uvažovanej prípravy pre plynovú prípojku.
Práce na inžinierskych sieťach budú dokončené v najbližších týždňoch, aby mohli byť kolaudované v prvom štvrťroku 2025.
Celkom šesť stavebných pozemkov spája prístupová komunikácia, ktorá bude v spoločnom vlastníctve v 1/6 podiele pre každého majiteľa pozemku.
Stavebná čiara budúcich domov, ktoré môžu mať dve podlažia, prípadne aj suterén, resp. pivničné priestory, je určená územným rozhodnutím 3 m od okraja prístupovej komunikácie, odstup od hranice susedných pozemkov je určený min. 1 m.
Z ulice Františky Andrássyovej je priame napojenie na Šafárikovu ulicu, hlavnú dopravnú tepnu mesta, ktorá ústi na jednom konci v jeho historickom centre a v opačnom smere na neďalekom kruhovom objazde, spájajúcom ju s obchvatom mesta s výjazdami v smere na Poprad, Lučenec a Košice.
Z celkového počtu šesť stavebných pozemkov s prípojkami je k dispozícii na predaj päť podľa uvedených čísiel, tzn. č. 2, 3, 4, 5 a 6. (Pozemok č. 1 je už predaný).
Pozemok č. 2: 467 m2
(parc. č. 1930/131= 354 m2, parc. č. 1930/126 = 62 m2 a 1/6 parc. č. 1930/132 = 51 m2)
Pozemok č. 3: 574 m2
(parc. č. 1930/130= 354 m2, parc. č. 1930/126 = 169 m2 a 1/6 parc. č. 1930/132 = 51 m2)
Pozemok č. 4: 652 m2
(parc. č. 1930/129= 490 m2, parc. č. 1930/126 = 111 m2 a 1/6 parc. č. 1930/132 = 51 m2)
Pozemok č. 5: 542 m2
(parc. č. 1930/128 = 491 m2 a 1/6 parc. č. 1930/132 = 51 m2)
Pozemok č. 6: 543 m2
(parc. č. 1930/44 = 492 m2 a 1/6 parc. č. 1930/132 = 51 m2)
Cena pozemkov bude určená po dokončení inžinierskych sietí a s každým záujemcom bude prerokovaná individuálne.
Svoj záujem o kúpu adresujte na e-mail predaj@subterraeu.sk s uvedením celého mena, kontaktného mobilu a čísla pozemku, o ktorý máte záujem.
Pohľad na lokalitu cez Google maps
Pohľad na lokalitu cez katastrálnu mapu
Investor: SUBTERRA Bratislava spol. s r. o.
Priestorový koncept možného typu zástavby: Ing. arch. Peter Bischof
Súvisiace články: Kancelárske priestory na prenájom v Rožňave
