Otvorený list poslancom mesta – už viac ako 875 podpísaných – kliknite tu
V rámci vyhlásenej verejnej diskusie na tému Areál autobusovej stanice v Rožňave – predaj nehnuteľností vo vlastníctve mesta sa fakticky nespomína skutočnosť, že iná developerská spoločnosť zmluvne dohodla jeho umiestnenie na Šafárikovej ulici.
Naša redakcia dostala k dispozícii kópie dokumentov, z ktorých vyplýva, že už 15. augusta 2008 bola podpísaná Zmluva o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy o predaji spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnostiach. Predmetom tejto zmluvy medzi developerskou firmou a vlastníkom pozemku je areál bývalého Geologického prieskumu.
Spoločnosť Fastav Development SR zo Žiliny v tom čase rokovala aj s ďalšími vlastníkmi pozemkov v uvedenej lokalite a predložila celkovo tri návrhy možného umiestnenia, resp. rozlohy umiestnenia supermarketu Kaufland a parkoviska.
Na obrázku (zväčšíte si ho kliknutím naň) je zobrazený posledný, resp. najaktuálnejší z nich. Predpokladá predajnú plochu supermarketu približne 4 tisíc m2, vstup zo Šafárikovej ulice na parkovisko podobne ako je to v prípade supermarketu Lidl pri hoteli Kras, a zásobovanie z uličky zo zadnej – západnej strany objektu.
V samotnej zmluve sa uvádza, že je platná do 30. júna 2010, pričom jej naplnenie v tomto časovom limite je okrem iného podmienené tým, že „miestne príslušným stavebným úradom bude na základe žiadosti (návrhu) budúceho kupujúceho a ním odsúhlasených podkladov vydané stavebné povolenie, ktorým na pozemkoch bude povolená výstavba obchodného domu a toto stavebné povolenie nadobudne právoplatnosť“.
Podľa našich informácií vedenie mesta vyjadrilo vtedy tomuto riešeniu podporu, rokovalo aj so zástupcami developerskej firmy. Až v tomto roku prišla zrazu ponuka od inej developerskej spoločnosti (Hrivis), ktorá začala presadzovať svoj zámer kúpiť pre Kaufland areál autobusovej stanice.
Koncom minulého týždňa sme preto oslovili priamo spoločnosť Kaufland. Pán Martin Gärtner, vedúci úseku marketingu Kaufland SR, nám sľúbil dodať odpovede v pondelok. Akonáhle ich doručí, zverejníme ich v plnom znení.
Naše otázky sú nasledovné:
Vedela spoločnosť Kaufland od zástupcov spoločnosti Hrivis alebo predstaviteľov mesta Rožňava o Otvorenom liste poslancom mesta a o priebehu kritickej diskusie (nielen na internete) občanov k zámeru postaviť Kaufland v areáli autobusovej stanice?
Mala spoločnosť Kaufland už v minulosti prostredníctvom developerskej spoločnosti Fastav Development SR záujem o inú lokalitu? Komunikovali ste o tejto možnosti aj s predstaviteľmi mesta? Ak áno, s akým výsledkom, resp. prečo sa to nerealizovalo?
Uvažujete teraz aj o inej lokalite, než je areál autobusovej stanice? Aká je aktuálna situácia, resp. aký má plán spoločnosť Kaufland v tejto veci v najbližšom období? Neuvažujete o stiahnutí svojho zámeru stavať práve v areáli autobusovej stanice?
K téme možného predaja pozemkov mesta sa končí diskusia na oficiálnej stránke mesta Roznava.sk už tento piatok – 11. septembra 2009.
Poslednou mediálnou udalosťou pred zasadnutím Mestského zastupiteľstva, ktoré sa má konať vo štvrtok 24. septembra a má vo veci už tretíkrát hlasovať, má byť ešte televízny Okrúhly stôl. Či RVTV prizve aj hovorcu občianskej iniciatívy – vyše 850 signatárov Otvoreného listu poslancom mesta Rada Kovácsa, nie je ešte známe.
Na oficiálnej stránke mesta Roznava.sk sme si všimli k tejto téme aj vyjadrenie bývalého primátora Rožňavy Imricha Ondréšika, ktorý tam píše:
„Neviem o čom je táto diskusia. Teší ma len jedno, že občania tohto mesta (aspoň niektorí) majú ešte silu riešiť veci verejné. Pamätám si, keď Ing. Kardoš – vtedajší primátor, prehlásil, že Tesco sa postaví na tom mieste len cez jeho mrtvolu. On chvála Bohu žije a múti naďalej vodu v meste a Tesco stojí tam, kde ho nikto nechcel. Málokto si uvedomuje, že mesto postavením Tesca z hľadiska územia dostalo pekelnú ranu. V tom čase bol taký istý boj Billa versus Tesco.
Od tej doby si Billa vyriešila svoj problém bez pričinenia mesta. Mesto však dalo súhlas na postavenie jednej „zrúdy“ nad parkoviskom – akýsi dom nábytku. Aj to málo zelené, čo bolo, je preč. Mesto sa odvoláva len na finančné problémy a zabúda, že jeho poslaním je riešiť veci verejné v spolupráci s občanmi.
SAD neustále dáva negativistický postoj ku každému návrhu, prečo nepredloží svoj návrh na riešenie AS aj s finančným krytím? Ja osobne som zásadne proti rozšíreniu parkoviska pre Tesco. Vizualizácia fy HRVIS je dobrá, no to priestranstvo sa mi zdá malé pre toľko objektov, ako je tam navrhnuté. Mesto má urbanistu, nikde som nepočul jeho názor. Mám taký pocit, že vedenie mesta nám dalo možnosť sa vyjadriť, aby reč nestála. Iste by som si vedel predstaviť aj niečo iné na tom mieste, ale ako „katastrofický“ scenár sa mi zdá riešenie Kauflandu najvhodnejšie.“
Foto: Inforoznava.sk / Martin Kuchár ml., Matúš Bischof
Areál bývalého Geologického prieskumu
